株式会社ライズシティ

サ高住のセミナーを受講しました。

サ高住とは、サービス付き高齢者向け住宅のことです。

宮城県では平成29年までに5,800戸の

住宅供給を目指していますが、

まだまだ足りていないのが現状です。

老人福祉施設は、社会的な必要性は誰もが感じていますが、

実際のところ、助成金や手続きが複雑で時間がかかること、

投資対象としてどの程度の利回りが確保できるのか、

また運営面での不安もあって、建築業者は敬遠しがちです。

いろいろ話を聞くと、資産がある土地オーナー様には、

税制優遇などの支援措置もかなりあること、

運営を全て任せるサブリースの形も可能なので

社会的なニーズに即対応できそうです。

加えて、今回はPanasonicの主催でしたが、

Panasonic自体が今後、家電で２兆円、

住宅で２兆円を目指すということで

かなり力を入れてるな、と感じました。

お年寄りが安心して生活できる社会をつくることも、

わたしたち建築、不動産を生業にしている会社の使命なんだな、

と改めて考えさせられるきっかけになりました。